中金发布商酌论说称，保管中国外洋发展(00688)“跑赢行业”评级，谈判到公司土储聚焦中枢头部城市、央企财务上风疏淡，看好其在板块由博弈战略底向博弈基本面底过渡进程中的估值转头机遇，主义价19.12港元。公司2023年末运营锻真金不怕火写字楼出租率近90%，2023年购物中心有关收入同比增长40%。新型样入市方面，公司野心十四五期内新增购物中心/写字楼/其他买卖业态名堂4、5和8个，且均不息聚焦深耕超高/高能级城市。

论说中称，冲田杏梨番号中国外洋发展前五月销售发扬优于同行，年中重心名堂开盘有望不息强化提升上风。收获于土储优质、居品力过硬和个别热门名堂带动，公司公告1-5月总口径销售金额录得1017亿元，同比下落31%、跌幅略小于同行平均(克而瑞Top10/Top20房企平均同比跌幅为37%和44%)。公司展望六月有上海徐汇滨江、深圳超总等多个重心名堂入市，该行合计这有望进一步强化公司在销售端的提升上风。谈判到公司供货充裕优质(公司野心不含宏洋本年总供货6007亿元，46%和33%位于一线和强二线城市)，该行展望公司全年销售发扬存望跑赢可比同行。